41 Chemin des Gouardères, 40465 Laluque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin des Gouardères, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°40 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 41 Chemin des Gouardères, 40465 Laluque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Laluque.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin des Gouardères
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin des Gouardères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin des Gouardères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin des Gouardères, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Gouardères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Gouardères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin des Gouardères dans son marché local
Prix du 41 Chemin des Gouardères par rapport à la voie
Sur Chemin des Gouardères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 530 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 41 Chemin des Gouardères se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin des Gouardères par rapport à Laluque et à Landes
À Laluque, le prix moyen des maisons atteint 2 207 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin des Gouardères se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Laluque et 12.11 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laluque a baissé de 22.75 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 282 €/m² au premier semestre 2022 à 2 857 €/m² au premier semestre 2025.
