102 Route de Menet, 40270 Le Vignau
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 102 Route de Menet, 40270 Le Vignau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Vignau.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Route de Menet
Aucune vente n'a été recensée au 102 Route de Menet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Route de Menet dans son marché local
Prix du 102 Route de Menet par rapport à la voie
Sur Route de Menet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 102 Route de Menet se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Route de Menet par rapport à Le Vignau et à Landes
À Le Vignau, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Route de Menet se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Le Vignau et -35.65 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vignau a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 18.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 011 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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