124 Avenue de l'Océan, 40550 Léon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 902 €

de 3 303 € à 5 131 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 124 Avenue de l'Océan, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°167 et de 5.25 % à celui du n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 124 Avenue de l'Océan, 40550 Léon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon - Marensin à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Pignons à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 124 Avenue de l'Océan

Aucune vente n'a été recensée au 124 Avenue de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

167 Avenue de l'Océan(4 119€)

165 Avenue de l'Océan(4 118€)

444 Avenue de l'Océan(3 874€)

110 Avenue de l'Océan(3 884€)

131 Avenue de l'Océan(3 878€)

96 Avenue de l'Océan(3 887€)

57 Avenue de l'Océan(4 076€)

52 Avenue de l'Océan(4 078€)

Prix du 124 Avenue de l'Océan dans son marché local

Prix du 124 Avenue de l'Océan par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 124 Avenue de l'Océan se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 124 Avenue de l'Océan par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 124 Avenue de l'Océan se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Léon et 30.02 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Laluque, 40550 Léon(3,727 €)

Chemin du Menoy, 40550 Léon(3,644 €)

Couheneyre, 40550 Léon(4,390 €)

Gaouchoun, 40550 Léon(4,186 €)

Quelques biens en vente à proximité du 124 Avenue de l'Océan

Les biens actuellement en vente autour du 124 Avenue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.