2752 Avenue de l'Océan, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2752 Avenue de l'Océan, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de 18.29 % à celui du n°2751.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
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À propos du 2752 Avenue de l'Océan, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Léon à dominante résidentielle.
1 niveau - 62 logements - 1941 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 2752 Avenue de l'Océan
Les 28 ventes au 2752 Avenue de l'Océan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2752 Avenue de l'Océan dans son marché local
Prix du 2752 Avenue de l'Océan par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 2752 Avenue de l'Océan se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2752 Avenue de l'Océan par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 2752 Avenue de l'Océan se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Léon et 23.43 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léon augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2752 Avenue de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 2752 Avenue de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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