Route de la Nasse, 40550 Léon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Nasse, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 3 879 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 72 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Nasse dans son marché local
Prix Route de la Nasse par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des appartements atteint 3 625 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Nasse se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Léon et 22.91 % au-dessus de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Nasse à Léon
Le loyer moyen estimé Route de la Nasse est de 16.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Léon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léon a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Nasse
Les ventes enregistrées Route de la Nasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Nasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Marensin à 1394 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 1453 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Nasse
Adresses Route de la Nasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Nasse, classées par tranches de numéros.
