452 Avenue du Lac, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 452 Avenue du Lac, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², inférieur de 12.53 % à celui du n°443 et de 17.07 % à celui du n°474.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 452 Avenue du Lac, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Bourg Av Marensin à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 686 mètres
Ventes au 452 Avenue du Lac
Une vente a été recensée au 452 Avenue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 452 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 452 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 452 Avenue du Lac se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 452 Avenue du Lac par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 452 Avenue du Lac se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Léon et 40.22 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 452 Avenue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 452 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
