497 Avenue du Lac, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 497 Avenue du Lac, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 4 954 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°523 et de 2.36 % à celui du n°474.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 497 Avenue du Lac, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Bourg Av Marensin à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 725 mètres
Absence de ventes récentes au 497 Avenue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 497 Avenue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 497 Avenue du Lac dans son marché local
Prix du 497 Avenue du Lac par rapport à la voie
Sur Avenue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 497 Avenue du Lac se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 497 Avenue du Lac par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 497 Avenue du Lac se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Léon et 65.08 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 497 Avenue du Lac
Les biens actuellement en vente autour du 497 Avenue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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