2 Avenue du Marensin, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Marensin, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°24 et de 0.25 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue du Marensin, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Léon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 667 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Marensin à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Marensin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Marensin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Marensin dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Marensin par rapport à la voie
Sur Avenue du Marensin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 2 Avenue du Marensin se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Marensin par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des appartements atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Marensin se situe 13 % en dessous de la moyenne de Léon et 0.25 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Léon augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 080 €/m² au premier semestre 2020 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 118 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Marensin
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Marensin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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