Rue des Marguerites, 40550 Léon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 751 €

de 2 104 € à 3 299 €

Rue des Marguerites, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 2 751 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Marguerites

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Biens en venteà Léon

Prix Rue des Marguerites dans son marché local

Prix Rue des Marguerites par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Marguerites se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Léon et 16.23 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 34.12 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Lacs, 40550 Léon(2,804 €)

Chemin de la Palue, 40550 Léon(2,760 €)

Avenue du Marensin, 40550 Léon(3,103 €)

Rue des Mimosas, 40550 Léon(2,748 €)

Impasse des Fougères, 40550 Léon(3,144 €)

Ventes DVF Rue des Marguerites

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Marguerites témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

27 juin 2024

305 000 €(3 245 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•94 m²

126 Rue des Marguerites, 40550 Léon

Cadre de vie et proximité Rue des Marguerites

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon - Bourg Av Marensin à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Pignons à 995 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Marguerites

Rue des Marguerites est située dans le quartier Léon. Elle compte 2182 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue des Marguerites

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Marguerites, classées par tranches de numéros.

2 Rue des Marguerites, 40550 Léon

12 Rue des Marguerites, 40550 Léon

15 Rue des Marguerites, 40550 Léon

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Pour un prix net vendeur de 137 550 € au Rue des Marguerites à Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 439 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 878 € (5 %)