183 Chemin de l'Ouvroir, 40550 Léon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 340 €

de 3 395 € à 5 323 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 183 Chemin de l'Ouvroir, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², supérieur de 15.46 % à celui du n°22 et de 15 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 183 Chemin de l'Ouvroir, 40550 Léon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon - Marensin à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Pignons à 192 mètres

Ventes au 183 Chemin de l'Ouvroir

Une vente a été recensée au 183 Chemin de l'Ouvroir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2025

160 000 €(5 333 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•30 m²

183 Chemin de l'Ouvroir, 40550 Léon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Chemin de l'Ouvroir(3 759€)

130 Chemin de l'Ouvroir(3 774€)

86 Chemin de l'Ouvroir(3 756€)

128 b Chemin de l'Ouvroir(3 791€)

25 Chemin de l'Ouvroir(3 780€)

26 Chemin de l'Ouvroir(3 786€)

23 Chemin de l'Ouvroir(3 780€)

26 Grand Rue(3 756€)

Prix du 183 Chemin de l'Ouvroir dans son marché local

Prix du 183 Chemin de l'Ouvroir par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Ouvroir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 183 Chemin de l'Ouvroir se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 183 Chemin de l'Ouvroir par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 183 Chemin de l'Ouvroir se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Léon et 44.62 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lescrouzades, 40550 Léon(4,073 €)

Grand Rue, 40550 Léon(3,917 €)

Rue des Ecoles, 40550 Léon(4,274 €)

Quelques biens en vente à proximité du 183 Chemin de l'Ouvroir

Les biens actuellement en vente autour du 183 Chemin de l'Ouvroir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.