22 Chemin de l'Ouvroir, 40550 Léon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 759 €

de 3 403 € à 4 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Chemin de l'Ouvroir, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 13.39 % à celui du n°183 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Chemin de l'Ouvroir, 40550 Léon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0254 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon - Marensin à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Pignons à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin de l'Ouvroir

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de l'Ouvroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

183 Chemin de l'Ouvroir(4 340€)

86 Chemin de l'Ouvroir(3 756€)

130 Chemin de l'Ouvroir(3 774€)

128 b Chemin de l'Ouvroir(3 791€)

26 Grand Rue(3 756€)

24 Grand Rue(3 765€)

22 Grand Rue(3 823€)

44 Grand Rue(3 778€)

Prix du 22 Chemin de l'Ouvroir dans son marché local

Prix du 22 Chemin de l'Ouvroir par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Ouvroir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 22 Chemin de l'Ouvroir se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de l'Ouvroir par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de l'Ouvroir se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Léon et 25.26 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lescrouzades, 40550 Léon(4,073 €)

Grand Rue, 40550 Léon(3,917 €)

Rue des Ecoles, 40550 Léon(4,274 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Chemin de l'Ouvroir

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de l'Ouvroir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.