2 Chemin de Lescrouzades, 40550 Léon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 169 €

de 3 404 € à 5 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Lescrouzades, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 et de 0.24 % à celui du n°151.Cette maison est une construction ancienne de 1848,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Chemin de Lescrouzades, 40550 Léon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon - Marensin à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Pignons à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Lescrouzades

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Lescrouzades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Chemin de Lescrouzades(4 156€)

151 Chemin de Lescrouzades(4 159€)

41 Chemin de Lescrouzades(3 989€)

132 Chemin de Lescrouzades(3 993€)

141 Route du Puntaou(4 169€)

140 Route du Puntaou(3 971€)

469 Route du Puntaou(4 164€)

160 Rue des Chenes Lièges(4 145€)

Prix du 2 Chemin de Lescrouzades dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Lescrouzades par rapport à la voie

Sur Chemin de Lescrouzades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 073 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 2 Chemin de Lescrouzades se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Lescrouzades par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Lescrouzades se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Léon et 38.92 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Lac, 40550 Léon(4,684 €)

Avenue Loys Labèque, 40550 Léon(4,155 €)

Chemin de l'Ouvroir, 40550 Léon(3,969 €)

Grand Rue, 40550 Léon(3,917 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de Lescrouzades

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Lescrouzades apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.