10 Chemin de Lescrouzades, 40550 Léon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de Lescrouzades, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Chemin de Lescrouzades, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Marensin à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de Lescrouzades
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de Lescrouzades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de Lescrouzades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de Lescrouzades, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Lescrouzades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de Lescrouzades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de Lescrouzades dans son marché local
Prix du 10 Chemin de Lescrouzades par rapport à la voie
Sur Chemin de Lescrouzades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 10 Chemin de Lescrouzades se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de Lescrouzades par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de Lescrouzades se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Léon et -15.83 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 34.12 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 200 € au 10 Chemin de Lescrouzades à Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 455 € en assurant vous-même les visites, ou 1 728 € si le professionnel les prend en charge.
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