156 Chemin de Poutiche, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Chemin de Poutiche, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 13.42 % à celui du n°170 et de n°174.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 156 Chemin de Poutiche, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 29 logements - 4040 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Ventes au 156 Chemin de Poutiche
Les 2 ventes au 156 Chemin de Poutiche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Chemin de Poutiche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 156 Chemin de Poutiche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Chemin de Poutiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Chemin de Poutiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Chemin de Poutiche dans son marché local
Prix du 156 Chemin de Poutiche par rapport à la voie
Sur Chemin de Poutiche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 156 Chemin de Poutiche se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Chemin de Poutiche par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 156 Chemin de Poutiche se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Léon et -1.16 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 34.12 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 300 € au 156 Chemin de Poutiche à Léon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 058 € en assurant vous-même les visites, ou 2 029 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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