23 Chemin de Poutiche, 40550 Léon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 488 €

de 3 445 € à 6 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Chemin de Poutiche, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 4 488 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°238.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 23 Chemin de Poutiche, 40550 Léon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 29 logements - 4040 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0427 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon - Marensin à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Pignons à 1020 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin de Poutiche

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de Poutiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

238 Chemin de Poutiche(4 309€)

24 Impasse des Hestayres(3 736€)

4 Impasse des Hestayres(3 836€)

86 Impasse des Chevreuils(4 160€)

56 Route de Betoy(4 166€)

103 Rue des Coursayres(3 822€)

56 Impasse des Chevreuils(4 173€)

92 Impasse des Chevreuils(4 178€)

Prix du 23 Chemin de Poutiche dans son marché local

Prix du 23 Chemin de Poutiche par rapport à la voie

Sur Chemin de Poutiche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 488 €/m², le 23 Chemin de Poutiche se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin de Poutiche par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Poutiche se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de Léon et 49.55 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Océan, 40550 Léon(4,096 €)

Chemin de Lestelet, 40550 Léon(4,399 €)

Chemin du Tuc, 40550 Léon(4,216 €)

Impasse Docteur Gabriel Dufau, 40550 Léon(4,033 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Chemin de Poutiche

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin de Poutiche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.