261 Chemin de Poutiche, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Chemin de Poutiche, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², identique à celui du n°255 et de n°251.Cette maison est une construction de 2021,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 261 Chemin de Poutiche, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 260 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0697 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0669 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 261 Chemin de Poutiche
Aucune vente n'a été recensée au 261 Chemin de Poutiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Chemin de Poutiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 Chemin de Poutiche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Chemin de Poutiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Chemin de Poutiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Chemin de Poutiche dans son marché local
Prix du 261 Chemin de Poutiche par rapport à la voie
Sur Chemin de Poutiche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 261 Chemin de Poutiche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 261 Chemin de Poutiche par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Chemin de Poutiche se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Léon et -10.26 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 34.12 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 350 € au 261 Chemin de Poutiche à Léon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 684 € en assurant vous-même les visites, ou 1 842 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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