33 Chemin du Menoy, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin du Menoy, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°68 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°68 bis.Cette maison est une construction de 2023,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Chemin du Menoy, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Léon.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Marensin à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin du Menoy
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin du Menoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin du Menoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin du Menoy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Menoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Menoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin du Menoy dans son marché local
Prix du 33 Chemin du Menoy par rapport à la voie
Sur Chemin du Menoy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 33 Chemin du Menoy se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin du Menoy par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin du Menoy se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Léon et -14.13 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 34.12 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 33 Chemin du Menoy
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 141 000 € au 33 Chemin du Menoy à Léon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 763 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
