7 Grand Rue, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°82.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Grand Rue, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1904, situé dans le quartier Léon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Marensin à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grand Rue dans son marché local
Prix du 7 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 7 Grand Rue se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grand Rue par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Grand Rue se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Léon et -20.58 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 34.12 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 400 € au 7 Grand Rue à Léon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 630 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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