82 Grand Rue, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Grand Rue, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 82 Grand Rue, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1904, situé dans le quartier Léon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Marensin à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 82 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Grand Rue dans son marché local
Prix du 82 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 82 Grand Rue se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Grand Rue par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Grand Rue se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Léon et 14.25 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 33.86 % sur 1 an et baissé de 30.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
