2 Impasse des Rameaux, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Rameaux, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Impasse des Rameaux, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1816 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Bourg Av Marensin à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 835 mètres
Ventes au 2 Impasse des Rameaux
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Rameaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Rameaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Rameaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Rameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Rameaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Rameaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Rameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 2 Impasse des Rameaux se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Rameaux par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Rameaux se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Léon et 48.54 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 33.86 % sur 1 an et baissé de 30.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
