4 Impasse des Rameaux, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Rameaux, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Rameaux, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1818 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Bourg Av Marensin à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 835 mètres
Ventes au 4 Impasse des Rameaux
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Rameaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Rameaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Rameaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Rameaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Rameaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Rameaux dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Rameaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Rameaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 4 Impasse des Rameaux se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Rameaux par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Rameaux se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Léon et -1.77 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 34.12 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 300 € au 4 Impasse des Rameaux à Léon, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 033 € en assurant vous-même les visites, ou 2 016 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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