31 Place du Docteur Dufau, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place du Docteur Dufau, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 10.2 % à celui du n°30 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 31 Place du Docteur Dufau, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Léon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 534 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Marensin à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place du Docteur Dufau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place du Docteur Dufau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place du Docteur Dufau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place du Docteur Dufau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place du Docteur Dufau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place du Docteur Dufau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place du Docteur Dufau dans son marché local
Prix du 31 Place du Docteur Dufau par rapport à la voie
Sur Place du Docteur Dufau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 31 Place du Docteur Dufau se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place du Docteur Dufau par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Place du Docteur Dufau se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Léon et 13.99 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 33.86 % sur 1 an et baissé de 30.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
