34 Route de Laguens, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Laguens, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°70.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 34 Route de Laguens, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Marensin à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Laguens
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Laguens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Laguens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Laguens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Laguens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Laguens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Laguens dans son marché local
Prix du 34 Route de Laguens par rapport à la voie
Sur Route de Laguens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 34 Route de Laguens se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Laguens par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Laguens se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Léon et 37.34 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 33.86 % sur 1 an et baissé de 30.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
