8 Route de Laguens, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Laguens, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 8 Route de Laguens, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Marensin à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Laguens
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Laguens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Laguens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Laguens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Laguens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Laguens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Laguens dans son marché local
Prix du 8 Route de Laguens par rapport à la voie
Sur Route de Laguens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 8 Route de Laguens se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Laguens par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Laguens se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Léon et 38.07 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 33.95 % sur 1 an et baissé de 30.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
