95 Rue de Picat, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue de Picat, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°171 et de 5.1 % à celui du n°173.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 95 Rue de Picat, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 2 logements - 279 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0620 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Marensin à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue de Picat
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue de Picat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue de Picat dans son marché local
Prix du 95 Rue de Picat par rapport à la voie
Sur Rue de Picat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 95 Rue de Picat se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue de Picat par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Rue de Picat se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Léon et 22.16 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 95 Rue de Picat
Les biens actuellement en vente autour du 95 Rue de Picat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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