50 Rue des Artigaous, 40550 Léon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 542 €

de 3 516 € à 6 031 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Rue des Artigaous, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 4 542 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°61 et de 0.13 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 50 Rue des Artigaous, 40550 Léon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Léon.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon - Bourg Av Marensin à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Pignons à 671 mètres

Ventes au 50 Rue des Artigaous

Les 0 ventes au 50 Rue des Artigaous constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue des Artigaous dans son marché local

Prix du 50 Rue des Artigaous par rapport à la voie

Sur Rue des Artigaous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 542 €/m², le 50 Rue des Artigaous se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue des Artigaous par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue des Artigaous se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Léon et 51.35 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Pailleuse, 40550 Léon(3,941 €)

Rue de Nabet, 40550 Léon(4,536 €)

Avenue du Lac, 40550 Léon(4,684 €)

Route du Puntaou, 40550 Léon(4,349 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue des Artigaous

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue des Artigaous apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.