94 Rue des Artigaous, 40550 Léon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 94 Rue des Artigaous, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 94 Rue des Artigaous, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1478 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Marensin à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Rue des Artigaous
Aucune vente n'a été recensée au 94 Rue des Artigaous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue des Artigaous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue des Artigaous, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue des Artigaous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue des Artigaous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue des Artigaous dans son marché local
Prix du 94 Rue des Artigaous par rapport à la voie
Sur Rue des Artigaous, le prix moyen des maisons s'établit à 3 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 94 Rue des Artigaous se situe 29.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue des Artigaous par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue des Artigaous se situe 37.13 % au-dessus de la moyenne de Léon et 24.27 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 34.12 % sur 1 an et baissé de 30.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 050 € au 94 Rue des Artigaous à Léon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 101 € en assurant vous-même les visites, ou 2 551 € si le professionnel les prend en charge.
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