34 Rue des Marguerites, 40550 Léon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 279 €

de 3 640 € à 4 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue des Marguerites, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°224 et de 0.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 34 Rue des Marguerites, 40550 Léon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon - Bourg Av Marensin à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Pignons à 928 mètres

Ventes au 34 Rue des Marguerites

Les 0 ventes au 34 Rue des Marguerites constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue des Marguerites dans son marché local

Prix du 34 Rue des Marguerites par rapport à la voie

Sur Rue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 34 Rue des Marguerites se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue des Marguerites par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Marguerites se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Léon et 42.59 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Lacs, 40550 Léon(4,603 €)

Chemin de la Palue, 40550 Léon(4,265 €)

Avenue du Marensin, 40550 Léon(4,457 €)

Rue des Mimosas, 40550 Léon(4,033 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue des Marguerites

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue des Marguerites apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.