451 Rue du Pas du Moulin, 40550 Léon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 451 Rue du Pas du Moulin, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², inférieur de 19.98 % à celui du n°493 et de 19.09 % à celui du n°466.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 451 Rue du Pas du Moulin, 40550 Léon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1831 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leon - Lac Camping Lou Puntaou à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Pignons à 1058 mètres
Ventes au 451 Rue du Pas du Moulin
Les 2 ventes au 451 Rue du Pas du Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 451 Rue du Pas du Moulin dans son marché local
Prix du 451 Rue du Pas du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Pas du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 451 Rue du Pas du Moulin se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 451 Rue du Pas du Moulin par rapport à Léon et à Landes
À Léon, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 451 Rue du Pas du Moulin se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de Léon et 20.87 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon a baissé de 33.99 % sur 1 an et baissé de 30.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.
