580 Rue du Pas du Moulin, 40550 Léon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 273 €

de 4 200 € à 6 036 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 580 Rue du Pas du Moulin, 40550 Léon, affiche un prix moyen de 5 273 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°598 et de 2.51 % à celui du n°78.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 580 Rue du Pas du Moulin, 40550 Léon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Léon.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1575 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1572 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leon - Lac Camping Lou Puntaou à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Pignons à 1089 mètres

Ventes au 580 Rue du Pas du Moulin

Les 0 ventes au 580 Rue du Pas du Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 580 Rue du Pas du Moulin dans son marché local

Prix du 580 Rue du Pas du Moulin par rapport à la voie

Sur Rue du Pas du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 5 273 €/m², le 580 Rue du Pas du Moulin se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 580 Rue du Pas du Moulin par rapport à Léon et à Landes

À Léon, le prix moyen des maisons atteint 4 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 580 Rue du Pas du Moulin se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Léon et 75.71 % au-dessus de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Léon baissé de 2.82 % sur 1 an et augmenté de 2.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 566 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 518 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bruyères, 40550 Léon(3,743 €)

Avenue du Lac, 40550 Léon(4,684 €)

Impasse des Fougères, 40550 Léon(4,422 €)

Chemin du Moulin, 40550 Léon(4,697 €)

Biens en vente à proximité du 580 Rue du Pas du Moulin

Les biens actuellement en vente autour du 580 Rue du Pas du Moulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.