459 Avenue des Landes, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 459 Avenue des Landes, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°461 et de n°549.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 459 Avenue des Landes, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 599 mètres
Ventes au 459 Avenue des Landes
Une vente a été recensée au 459 Avenue des Landes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 459 Avenue des Landes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 459 Avenue des Landes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 459 Avenue des Landes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 459 Avenue des Landes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 459 Avenue des Landes dans son marché local
Prix du 459 Avenue des Landes par rapport à la voie
Sur Avenue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 459 Avenue des Landes se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 459 Avenue des Landes par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 459 Avenue des Landes se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Magescq et 18.85 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 21.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
