459 Avenue des Landes, 40140 Magescq

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 564 €

de 2 306 € à 2 863 €

Indice de confiance

4/5

Le 459 Avenue des Landes, 40140 Magescq, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°461 et de 0.85 % à celui du n°549.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 459 Avenue des Landes, 40140 Magescq

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magescq - Eglise à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 599 mètres

Ventes au 459 Avenue des Landes

Une vente a été recensée au 459 Avenue des Landes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 décembre 2019

265 000 €(1 963 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

459 Avenue des Landes, 40140 Magescq

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 459 Avenue des Landes dans son marché local

Prix du 459 Avenue des Landes par rapport à la voie

Sur Avenue des Landes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 459 Avenue des Landes se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 459 Avenue des Landes par rapport à Magescq et à Landes

À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 459 Avenue des Landes se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Magescq et -14.65 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Saules, 40140 Magescq(2,616 €)

Rue de la République, 40140 Magescq(2,620 €)

Rue de l'Été, 40140 Magescq(2,641 €)

Rue de la Gare, 40140 Magescq(2,824 €)

Biens en vente à proximité du 459 Avenue des Landes

Les biens actuellement en vente autour du 459 Avenue des Landes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.