4 Impasse du Haoudici, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Haoudici, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Impasse du Haoudici, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Magescq.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Haoudici
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Haoudici au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Haoudici
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Haoudici, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Haoudici
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Haoudici complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Haoudici dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Haoudici par rapport à la voie
Sur Impasse du Haoudici, le prix moyen des maisons s'établit à 2 831 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 4 Impasse du Haoudici se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Haoudici par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Haoudici se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Magescq et 25.14 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
