1 Impasse Emile Zola, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Impasse Emile Zola, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Magescq.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Emile Zola, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Emile Zola dans son marché local
Prix du 1 Impasse Emile Zola par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 735 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 1 Impasse Emile Zola se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Emile Zola par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Emile Zola se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Magescq et 18.85 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
