2 Impasse Emile Zola, 40140 Magescq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 885 €

de 1 816 € à 3 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Emile Zola, 40140 Magescq, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 et de 4.85 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Impasse Emile Zola, 40140 Magescq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magescq - Eglise à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 406 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Emile Zola dans son marché local

Prix du 2 Impasse Emile Zola par rapport à la voie

Sur Impasse Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 2 Impasse Emile Zola se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Emile Zola par rapport à Magescq et à Landes

À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Emile Zola se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Magescq et -3.87 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Hugo, 40140 Magescq(2,834 €)

Impasse Carnot, 40140 Magescq(2,619 €)

Avenue du Marensin, 40140 Magescq(2,750 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.