Route d'Azur, 40140 Magescq

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 124 €

de 2 894 € à 3 332 €

Route d'Azur, 40140 Magescq, affiche un prix moyen de 3 124 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Route d'Azur

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Biens en venteà Magescq

Prix Route d'Azur dans son marché local

Prix Route d'Azur par rapport à Magescq et à Landes

À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons Route d'Azur se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Magescq et 4.87 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Rémouleurs, 40140 Magescq(3,144 €)

Rue des Muletiers, 40140 Magescq(3,172 €)

Rue des Résiniers, 40140 Magescq(3,003 €)

Route de Léon, 40140 Magescq(2,904 €)

Ventes DVF Route d'Azur

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route d'Azur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

2 juillet 2022

500 000 €(7 463 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

328 Route d'Azur, 40140 Magescq

Cadre de vie et proximité Route d'Azur

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magescq - Eglise à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 729 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route d'Azur

Route d'Azur est située dans le quartier Magescq. Elle compte 2602 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Route d'Azur

Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Azur, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 156 200 € au Route d'Azur à Magescq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 905 € en assurant vous-même les visites, ou 1 953 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 810 € (5 %)