11 Rue de Cassanha, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Cassanha, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°9 et du 1.65 % à celui du n°13.
À propos du 11 Rue de Cassanha, 40140 Magescq
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Cassanha
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Cassanha au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Cassanha
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Cassanha, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Cassanha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Cassanha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Cassanha dans son marché local
Prix du 11 Rue de Cassanha par rapport à la voie
Sur Rue de Cassanha, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 11 Rue de Cassanha se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Cassanha par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Cassanha se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Magescq et 25.57 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
