8 Rue de Cassanha, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Cassanha, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°10 et de n°3.
À propos du 8 Rue de Cassanha, 40140 Magescq
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 864 mètres
Ventes au 8 Rue de Cassanha
Les 5 ventes au 8 Rue de Cassanha constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Cassanha
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Cassanha, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Cassanha
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Cassanha complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Cassanha dans son marché local
Prix du 8 Rue de Cassanha par rapport à la voie
Sur Rue de Cassanha, le prix moyen des maisons s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 8 Rue de Cassanha se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Cassanha par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Cassanha se situe 0 % en dessous de la moyenne de Magescq et % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
