12 Rue de la Callune, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Callune, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 12 Rue de la Callune, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Callune
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Callune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Callune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Callune, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Callune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Callune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Callune dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Callune par rapport à la voie
Sur Rue de la Callune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 12 Rue de la Callune se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Callune par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Callune se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de Magescq et 30.43 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 21.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
