2 Rue de la Callune, 40140 Magescq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 917 €

de 2 545 € à 3 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Callune, 40140 Magescq, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Rue de la Callune, 40140 Magescq

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magescq - Eglise à 1259 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1188 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Callune

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Callune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Callune dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Callune par rapport à la voie

Sur Rue de la Callune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 2 Rue de la Callune se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Callune par rapport à Magescq et à Landes

À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Callune se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Magescq et -2.8 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Léon, 40140 Magescq(2,905 €)

Rue des Chenes Vert, 40140 Magescq(2,816 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Callune

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Callune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.