2 Rue des Chenes Vert, 40140 Magescq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chenes Vert, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2015,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Chenes Vert, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1095 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chenes Vert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chenes Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chenes Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chenes Vert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chenes Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chenes Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chenes Vert dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chenes Vert par rapport à la voie
Sur Rue des Chenes Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 2 Rue des Chenes Vert se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chenes Vert par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chenes Vert se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Magescq et -16.32 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 400 € au 2 Rue des Chenes Vert à Magescq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge.
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