2 Rue des Résiniers, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Résiniers, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.45 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Rue des Résiniers, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Résiniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Résiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Résiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Résiniers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Résiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Résiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Résiniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Résiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Résiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 2 Rue des Résiniers se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Résiniers par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Résiniers se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Magescq et 36.44 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 21.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
