2 Rue du Pignada, 40140 Magescq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 595 €

de 2 312 € à 2 716 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Pignada, 40140 Magescq, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.57 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Rue du Pignada, 40140 Magescq

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magescq - Eglise à 394 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 504 mètres

Ventes au 2 Rue du Pignada

Une vente a été recensée au 2 Rue du Pignada. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2021

265 000 €(2 677 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

2 Rue du Pignada, 40140 Magescq

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Pignada(2 578€)

14 Rue du Pignada(2 610€)

5 Rue du Pignada(2 577€)

65 Rue du Pignada(2 690€)

115 Rue du Pignada(2 620€)

331 Avenue des Landes(2 578€)

390 Avenue des Landes(2 650€)

18 Rue Jacques Brel(2 579€)

Prix du 2 Rue du Pignada dans son marché local

Prix du 2 Rue du Pignada par rapport à la voie

Sur Rue du Pignada, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 2 Rue du Pignada se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Pignada par rapport à Magescq et à Landes

À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Pignada se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Magescq et -13.53 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Landes, 40140 Magescq(2,654 €)

Chemin de Lebignotte, 40140 Magescq(2,810 €)

Chemin de Leporte, 40140 Magescq(3,062 €)

Impasse Castillon, 40140 Magescq(2,745 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Pignada

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Pignada apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.