8 Rue du Pignada, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pignada, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°14.
À propos du 8 Rue du Pignada, 40140 Magescq
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pignada
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pignada au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pignada
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pignada, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pignada
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pignada complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pignada dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pignada par rapport à la voie
Sur Rue du Pignada, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 8 Rue du Pignada se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pignada par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pignada se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Magescq et 22.32 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
