12 Rue Jules Ladoumégue, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Ladoumégue, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue Jules Ladoumégue, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jules Ladoumégue
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jules Ladoumégue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Ladoumégue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Ladoumégue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Ladoumégue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Ladoumégue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Ladoumégue dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Ladoumégue par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ladoumégue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 12 Rue Jules Ladoumégue se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Ladoumégue par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Ladoumégue se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Magescq et 26.64 % au-dessus de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 21.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
