Rue Sarrat, 40140 Magescq

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 001 €

de 2 360 € à 3 629 €

Rue Sarrat, 40140 Magescq, affiche un prix moyen de 3 001 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Sarrat

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Prix Rue Sarrat dans son marché local

Prix Rue Sarrat par rapport à Magescq et à Landes

À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Sarrat se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Magescq et 8.62 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Anquetil, 40140 Magescq(2,780 €)

Rue du 19 Mars 1962, 40140 Magescq(2,721 €)

Rue Jules Ladoumégue, 40140 Magescq(2,851 €)

Rue Pierre Benoit, 40140 Magescq(2,674 €)

Rue Guy Boniface, 40140 Magescq(2,991 €)

Avenue de Maremne, 40140 Magescq(2,822 €)

Rue Marcel Cerdan, 40140 Magescq(2,967 €)

Avenue de l'Océan, 40140 Magescq(2,498 €)

Cadre de vie et proximité Rue Sarrat

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magescq - Eglise à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 172 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Sarrat

Rue Sarrat est située dans le quartier Magescq. Elle compte 2602 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue Sarrat

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sarrat, classées par tranches de numéros.

1 Rue Sarrat, 40140 Magescq

2 Rue Sarrat, 40140 Magescq

4 Rue Sarrat, 40140 Magescq

8 Rue Sarrat, 40140 Magescq

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Pour un prix net vendeur de 150 050 € au Rue Sarrat à Magescq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 751 € en assurant vous-même les visites, ou 1 876 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 503 € (5 %)