Rue Guy Boniface, 40140 Magescq

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 991 €

de 2 352 € à 3 616 €

Rue Guy Boniface, 40140 Magescq, affiche un prix moyen de 2 991 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue Guy Boniface

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Biens en venteà Magescq

Prix Rue Guy Boniface dans son marché local

Prix Rue Guy Boniface par rapport à Magescq et à Landes

À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Guy Boniface se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Magescq et 8.92 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Cerdan, 40140 Magescq(2,967 €)

Avenue du Marensin, 40140 Magescq(2,776 €)

Rue Pierre Benoit, 40140 Magescq(2,674 €)

Rue Jules Ladoumégue, 40140 Magescq(2,851 €)

Rue Jacques Anquetil, 40140 Magescq(2,780 €)

Rue Sarrat, 40140 Magescq(3,001 €)

Ventes DVF Rue Guy Boniface

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue Guy Boniface témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

18 mai 2026

250 000 €(2 427 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•103 m²

9 Rue Guy Boniface, 40140 Magescq

Cadre de vie et proximité Rue Guy Boniface

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magescq - Eglise à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 78 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Guy Boniface

Rue Guy Boniface est située dans le quartier Magescq. Elle compte 2602 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue Guy Boniface

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guy Boniface, classées par tranches de numéros.

1 Rue Guy Boniface, 40140 Magescq

5 Rue Guy Boniface, 40140 Magescq

7 Rue Guy Boniface, 40140 Magescq

9 Rue Guy Boniface, 40140 Magescq

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Pour un prix net vendeur de 149 550 € au Rue Guy Boniface à Magescq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 478 € (5 %)