62 Rue Larroze, 40140 Magescq
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Larroze, 40140 Magescq, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°62 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 62 Rue Larroze, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 2 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1127 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue Larroze
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Larroze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Larroze dans son marché local
Prix du 62 Rue Larroze par rapport à la voie
Sur Rue Larroze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 62 Rue Larroze se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Larroze par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue Larroze se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de Magescq et -2.4 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 62 Rue Larroze
Les biens actuellement en vente autour du 62 Rue Larroze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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