1 Rue Robert Dubaa, 40140 Magescq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 573 €

de 1 893 € à 2 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Robert Dubaa, 40140 Magescq, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 et de 4.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Rue Robert Dubaa, 40140 Magescq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Magescq.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magescq - Eglise à 60 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Robert Dubaa

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Robert Dubaa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Robert Dubaa(2 568€)

10 Rue Robert Dubaa(2 472€)

20 Avenue de la Forêt(2 510€)

1 Rue de la République(2 570€)

3 Rue de la République(2 573€)

2 Place de l’Eglise(2 573€)

2 Rue Marie Curie(2 318€)

Prix du 1 Rue Robert Dubaa dans son marché local

Prix du 1 Rue Robert Dubaa par rapport à la voie

Sur Rue Robert Dubaa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 1 Rue Robert Dubaa se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Robert Dubaa par rapport à Magescq et à Landes

À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Robert Dubaa se situe 11 % en dessous de la moyenne de Magescq et -14.26 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 21.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Chalosse, 40140 Magescq(2,727 €)

Avenue de la Forêt, 40140 Magescq(2,618 €)

Avenue de Maremne, 40140 Magescq(2,892 €)

Place de l’Eglise, 40140 Magescq(2,538 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Robert Dubaa

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Robert Dubaa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.