10 Rue Robert Dubaa, 40140 Magescq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Robert Dubaa, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°12 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Robert Dubaa, 40140 Magescq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Magescq.
1 niveau - 3 logements - 237 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magescq - Eglise à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Robert Dubaa
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Robert Dubaa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Robert Dubaa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Robert Dubaa, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Robert Dubaa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Robert Dubaa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Robert Dubaa dans son marché local
Prix du 10 Rue Robert Dubaa par rapport à la voie
Sur Rue Robert Dubaa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 10 Rue Robert Dubaa se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Robert Dubaa par rapport à Magescq et à Landes
À Magescq, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Robert Dubaa se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Magescq et -23.42 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magescq a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 21.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 966 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 750 € au 10 Rue Robert Dubaa à Magescq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 572 € si le professionnel les prend en charge.
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