7 Avenue d'Albret, 40000 Mont-de-Marsan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue d'Albret, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 Avenue d'Albret, 40000 Mont-de-Marsan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Barbe d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbe D'or à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Frédéric Esteve - Lycée des métiers de l'automobile et du transport à 1169 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue d'Albret
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue d'Albret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue d'Albret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue d'Albret, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue d'Albret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue d'Albret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue d'Albret dans son marché local
Prix du 7 Avenue d'Albret par rapport à la voie
Sur Avenue d'Albret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 7 Avenue d'Albret se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue d'Albret par rapport à Mont-de-Marsan et à Landes
À Mont-de-Marsan, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue d'Albret se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Mont-de-Marsan et -4.29 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mont-de-Marsan a augmenté de 2.54 % sur 1 an et baissé de 11.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 822 €/m² au premier semestre 2020 à 2 381 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 061 €/m² sur la période récente.
